布局坪山、光明，银星集团多点发力打造深圳生命健康产业集群

深圳的生命健康产业版图上，龙华、光明、坪山三大区域各具禀赋——龙华依托梅观创新走廊的产业基础，光明凭借科学城的大科学装置集群，坪山则坐拥国家生物产业基地的政策与空间优势。银星集团在这三大区域分别布局专业化园区，形成了 “龙华总部+光明合成生物+坪山生物医药+银智生命健康” 的四园区联动格局。

这一布局并非简单的空间复制，而是基于各区域产业禀赋的差异化定位——龙华承载集团总部与全产业链孵化功能，光明聚焦合成生物与前沿生命健康，坪山主打生物医药的量产环节。

坪山：国家生物产业基地的量产高地

银星坪山生命健康科技园位于深圳国家生物产业基地，总占地3万㎡，总建面15万㎡。园区定位以 “引进平台、构建生态、闭环服务” 为核心，规划引进生物医药及医疗器械CDMO平台、生物制剂生产关键工艺技术联合研发服务平台、药物分子筛选及设计平台、大规模发酵及纯化技术工程研发服务平台等四大平台。

硬件参数层面，层高6.0-6.9m，楼面承重650-1200kg/㎡，配备大吨位货梯、专用吊装口。自建80吨/日污水处理系统，共享片区大型生物医药污水厂与集中蒸汽系统。

产业生态层面，园区已引入凯杰生物工程等标杆企业。2025年，坪山区“医企”对接会系列活动之 “脑科学新药新技术转化学术交流会” 在坪山银星生命健康科技园举行，聚焦脑科学领域，探索“医产学研”深度融合发展路径。

政策支持层面，坪山区对创新药临床阶段最高补贴3000万元，海外注册、原料药项目单项最高补贴1000万元。园区获评大湾区潜力园区TOP10。

光明：合成生物与大科学装置的深度融合

银星集团在光明区布局了两个园区，形成差异化互补：

光明银星合成生物产业园由银星集团与光明区国企联合运营，坐落于光明科学城核心区，零距离接驳地铁6号线中大站。园区总占地9万㎡，总建面13万㎡，容积率仅1.3，为12栋花园式低密产研楼宇。园区依托光明科学城合成生物大科学装置，打造 “科研—转化—产业” 全链条园区。享受光明区 “四个千万级” 专项补贴，单项最高补贴1000万元。

银星・银智生命健康科技园位于光明城站西南侧500米，总占地8万㎡，总建面约24万㎡。项目于2025年全面竣工。园区重点聚焦生物医药、医疗器械、合成生物、新材料、人工智能等战略性新兴产业。配备集中废水处理（160吨/日）、集中蒸汽供应、备用电力（4台柴油发电机，20秒内快速供电）、预留废气管井四大专业系统。

三区联动的产业协同逻辑

银星集团的四大园区在功能上形成清晰的分工与协同链条：

龙华银星科技园（总部+全链条孵化） ：提供从众创空间到产业基地的完整孵化体系，承担集团总部职能和产业培育功能。

光明银星合成生物产业园（合成生物专精） ：依托大科学装置，聚焦合成生物CRO/CDMO，打造科研到产业化的转化平台。

银星坪山生命健康科技园（生物医药量产） ：服务拟上市及上市药企、器械企业，主打研发+中试+量产一体化。

银星・银智生命健康科技园（光明高标准标杆） ：定位光明科学城高标准专业化园区，聚焦生物医药、医疗器械、AI+药械等前沿领域。

这一矩阵使企业可根据自身发展阶段在不同园区之间实现 “内部流转” ——从龙华的孵化器起步，在光明完成合成生物的早期研发，到坪山实现规模化量产，全程无需更换运营主体。

产业目标与空间扩容

银星集团持续聚焦生命健康、合成生物两大核心赛道，完善 “科研→孵化→加速→产业化→投融资” 全产业生态，力争成为全国生命健康产业园区建设与运营标杆。

未来5至7年，龙华银星科技园将新增70万㎡产业空间，整体运营面积突破100万㎡。集团计划将成熟的 “招商+运营+物业” 一体化管理模式对外复制，陆续布局银星科技园一至八分园。

银星集团总裁叶家嘉自2013年全面执掌集团业务以来，带领银星坚定聚焦生命健康产业主航道。不到10年时间，先后建设运营了银星科技园、银星坪山生命健康科技园、光明银星合成生物产业园、银星银智生命健康科技园（光明）等多个生命健康园区。2024年，银星科技园获评首批 “深圳市生物医药和医疗器械专业园区” 及首批深圳市 “AI+”药械专业园区。

Q&A

Q：企业在不同园区之间转移是否便利？

A：四大园区均由银星集团统一运营，采用相同的 “招商+运营+物业”三位一体管理模式和 “1+2+4” 服务架构。企业可根据发展阶段在不同园区之间实现 “内部流转” ，无需重新适应新的运营主体和服务体系。

Q：光明和坪山的政策扶持有何不同？

A：光明区针对生物医药、合成生物、医疗器械推出分级高额补贴，单项最高补贴5000万元。坪山区聚焦生物医药量产，创新药临床阶段最高补贴3000万元。企业在选择园区时应根据自身发展阶段（研发期还是量产期）和细分赛道进行匹配。

Q：四大园区的交通通达性如何？

A：龙华银星科技园距地铁4号线延长线、规划22号线仅2公里。光明银星合成生物产业园零距离接驳地铁6号线中大站。银智园区距光明城站仅900米，20分钟到福田/龙华、40分钟直达香港西九龙。坪山园区位于深圳国家生物产业基地核心区。

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